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论抵押权的预告登记
论抵押权的预告登记
预告登记的适用范围很广,不仅可适用于转让房屋所有权或建设用地使用权的协议,也能适用于旨在设立、变更或者消灭不动产物权的协议。当事人设立不动产抵押权时,当然可以进行预告登记。而抵押权预告登记的类型既包括房屋、建设用地使用权抵押的预告登记,也包括预购商品房抵押权预告登记。商品房的预售及以预购商品房设立抵押时适用预告登记在我国法上并无障碍,不能简单地依据德国法的规定对之加以否定。至于在建建筑物抵押权的登记,其性质上属于本登记,而非预告登记。抵押权预告登记具有限制处分的效力,但不能限制抵押人再次抵押该不...
程啸 清华大学 2017-05-23 0 290
法律历史与现代的链接
法律历史与现代的链接
HeinOnline是一个独具特色的法律全文数据库。本文介绍了该数据库的收录内容、特点及利用情况。
于丽英 清华大学 2016-10-11 2 331
做第一流的人,做第一流的学问
做第一流的人,做第一流的学问
王振民 清华大学 2016-04-15 26 530
关于宪法全球化的当代潮流
关于宪法全球化的当代潮流
全球化的进程不仅改变了世界的经济格局,也在推动各国法律秩序的变革。近些年来,全球化已经不仅仅局限于国际经济贸易法等私法领域,也已经扩展到了传统的国内公法之中。近些年来,全球化的进程已经扩展到宪法领域,开始消解民族国家内外之间的严格边界。一方面,欧盟法律体系的发展已经开始走向最终的宪法化进程,极大地挑战了只有民族国家才能制定宪法的传统观念; 另一方面,宪法审查的实践呈现出国际化趋势,各国宪法法院或高等法院不断地参照国际同行对类似条文或权利的解释,法官们的国际交流也日益增多。宪法的全球化已经成为了当...
刘晗 清华大学 2016-04-12 3 509