姚明斌：先买权制度的瑞士法构造
作者/编者：姚明斌
作者单位：华东政法大学法律学院
创作年代：2016
出处/来源：Wells-燕大元照
学科分类：民法学
文献语种：中文
摘要
«瑞士民法典»中的先买权，包括规定于第五编“债务法”中的意定先买权，以及规定于第四编“物权法”中的法定先买权;后者又包括不动产按份共有关系中的先买权和建筑权关系中的先买权。在规范定位上，先买权属于所有权的意定或法定处分限制;在学理定性上，法定先买权和经预告登记的意定先买权属于以形成权为内容的物上债务，原则上可以向任何取得所有权的人行使。意定先买权以法律行为为成立基础，且存在形式强制要求。意定先买权与法定先买权之间、两种法定先买权之间、多级建筑权关系中基于不同层级权利的先买权之间，存在各异的竞合关系。意定先买权和法定先买权在先买适状、时间限制、继承转让等规则方面存在若干差异。此外，瑞士法还存在以«农业用地法»中的农庄农地先买权为典型的特别法定先买权。
关键词：
意定先买权
法定先买权
物上债务
先买适状
先买权竞合
正文
8-先买权制度的瑞士法构造.pdf
备注
文献为PDF格式，中文，共23页。本文为《中德私法研究》第13卷“合同因违法而无效” 主题之单篇文献，作者系法学博士、博士后,华东政法大学法律学院讲师。
